Туркменистан гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина, а также равенство человека и гражданина перед законом и судом независимо от национальности, цвета кожи, пола, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, языка, отношения к религии, политических убеждений или иных обстоятельств. Так звучит 28-я статья конституции Туркменистана, но многие в стране уверены: большинство чиновников о ней слыхом не слыхивали. В Туркменистане регулярно подвергаются пыткам белуджи, не могут учиться на родном языке даже самые крупные этнические меньшинства… А еще есть неравенство между самими туркменами — по территориальным и субэтническим признакам. Очередным примером поделился читатель turkmen.news, а касается он нотариальной сферы, о добрых переменах в которой мы недавно рассказывали.
Недвижимые очереди, имущество и нотариусы
В областных центрах и других городах ничего в работе нотариусов не изменилось. Коррумпированные сотрудники все так же помогают только подкупившим их людям, а остальных заставляют ждать по 5-6 часов, грубят им, — поделился источник в одном из велаятов Туркменистана.
Конечно, почти в любой стране в столице больше денег и выше конкуренция, поэтому поставщики товаров и услуг просто вынуждены поднимать планку качества. Но проблема, о которой говорит наш читатель, имеет другое происхождение. Ведь речь о государственных нотариусах, которые подчиняются министерству, а не частной фирме и не региональному органу. Однако в столичном нотариате порядок навели, а до велаятов не дошли.
Но до конца ли навели порядок и в Ашхабаде? Ведь дальше еще интереснее: жители велаятов тоже пытаются воспользоваться новыми, более качественными услугами. Согласно статье 25 закона О нотариате и нотариальной деятельности, в большинстве случаев они вольны обратиться к любому нотариусу на свой выбор. При этом в сделках с недвижимостью или наследством обязан участвовать государственный нотариус, за которым закреплена территория, где находится имущество. То есть при покупке, скажем, квартиры в Ашхабаде нужно обращаться именно к ашхабадским нотариусам. Однако те не хотят регистрировать сделки с недвижимостью приезжим.
Ашхабадские нотариусы отказываются и твердят, что это указание сверху. Но если у вас есть пачка или две (10-20 тысяч долларов) и хорошие знакомые, то можно оформить недвижимость на кого угодно, — делится источник.
К сожалению, указания, которые ограничивают права нестоличных жителей, в Туркменистане действительно есть.
Конституция не указ
Еще в 2016 году в распоряжение turkmen.news попал утвержденный вторым президентом Туркменистана Гурбангулы Бердымухамедовым Порядок регистрации физических лиц, прибывших в Ашхабад для осуществления трудовой деятельности. Документ совершенно официально давал преимущество при найме на вакансии в столице кандидатам, которые в ней прописаны. Столичные самозанятые, например, таксисты, тоже получили преференции.
В том же году в Ашхабаде развернули кампанию по борьбе с внутренними мигрантами. Полицейские устраивали облавы в кафе и ресторанах, проверяли документы посетителей и выдворяли из столицы тех, у кого не было ашхабадской прописки, отправляя их по месту жительства.
Наконец, прописывать в Ашхабаде выходцев из велаятов де-факто перестали. Даже если покупаешь в столице квартиру или находишь супруга/супругу, получить новую прописку тебе не дадут. Изменить ситуацию может только появление детей.
Сейчас отдельные столичные чиновники пошли, кажется, еще дальше и запрещают приезжим уже не только прописываться в ашхабадских квартирах, но даже их покупать. Это — ограничение прав и свобод по признакам происхождения и места жительства, и оно противоречит конституции. Люди, которые с этим столкнулись, обращаются с жалобами и к омбудсмену, и в генеральную прокуратуру, и в суд — но напрасно.
В первых двух инстанциях могли бы решить проблему в досудебном порядке, но упорно отсылают заявителей в суд. А там вместо помощи начинают выяснять, где покупатели недвижимости взяли на нее деньги. Доходит до того, что в суде советуют оформить жилье на родственника или знакомого с ашхабадской пропиской — вариант сомнительный и с точки зрения закона, и даже практичности.
Такая помощь может объясняться как ленью чиновников, так и их бессилием. Туркменские судьи уже рассказывали, что вынуждены защищать неконституционные правовые акты, которые постоянно появляются в отсутствие независимого органа проверки. А противоречит конституции тут не только произвол нотариусов, но и все остальные меры, принятые в отношении нестоличных жителей, в том числе документ от 2016 года.
Получается, что если омбудсмен или судьи действительно захотят защитить права граждан, то им придется поставить под сомнение неправомерную, но разросшуюся и устоявшуюся систему. Тем временем высшие чиновники готовы отстаивать дискриминационные законы даже в ООН. Но, может, есть кто-то повыше их?
Государство Ашхабад
С 1 июня Узбекистан введет золотые визы — упрощенный порядок получения ВНЖ и гражданства для иностранцев, которые совершают инвестиции в страну. Похожую меру с 2023 года ввел Кыргызстан. А Туркменистан, который сталкивается и с демографическим кризисом и с потребностью в инвестициях, занимается обратным — толкает собственных граждан выводить деньги за рубеж.
Непонятный налог в 10-20 тысяч долларов при покупке недвижимости, идущий в карман нотариусу, мало кому по душе. Жители велаятов, которых разворачивают из Ашхабада, предпочитают купить жилье за рубежом.
Так, за первый квартал 2025 года граждане Туркменистана приобрели в Турции 65 квартир и домов, войдя в первую двадцатку иностранцев по числу подобных сделок. А всего в базе турецкого комитета статистики зафиксировано минимум 1817 покупок недвижимости туркменскими гражданами с 2020 года.
По числу обладателей турецкого ВНЖ выходцы из Туркменистана и вовсе занимают первое место уже два года подряд. Страну покидают как потенциальные внутренние инвесторы, так и те, кто не смог на родине продраться сквозь паутину коррупции и дискриминации на достойное место.
Разрыв между Ашхабадом и велаятами лишь укрепляется, потому что в органы власти набирают также преимущественно ашхабадских. Здесь действует и порядок, принятый в 2016 году (ведь министерства и ведомства находятся именно в Ашхабаде), и негласные предпочтения при проверке уч арка маглумат на госдолжности. Более того, на ключевые должности в велаятах назначаются опять-таки выходцы из Ашхабада и Ахала. Например, ранее turkmen.news писал об ашхабадце — начальнике пассажирской автотранспортной организации Дашогузавтоулаг Азате Паллыкове. Туда же, в Дашогуз, около года назад пришли два новых руководителя из Ахала: начальники облгаза и треста Дашогузтрансгаз. И таких примеров по всей стране масса.
Надежда остается на президента — гаранта соблюдения Конституции, прав и свобод человека и гражданина и выполнения международных обязательств. Жители разных уголков страны надеются, что Сердар Бердымухамедов пересмотрит нормативные акты, которые лишь мешают развитию страны, и остановит произвол чиновников, готовых ради личной наживы пожертвовать большей частью территории и населения Туркменистана.
В Туркменистане из-за бардака в госорганах можно лишиться купленной квартиры
В Туркменистане нотариальные услуги стали доступнее и эффективнее
В Туркменистане мошенник-рецидивист создал строительную фирму и обманул дольщиков. Его осудили, но деньги бесследно исчезли
Из-за сноса общежития 47 семей в Ашхабаде остаются без жилья
.related-post {}
.related-post .post-list {
text-align: left;
}
.related-post .post-list .item {
margin: 10px;
padding: 0px;
}
.related-post .headline {
font-size: 18px !important;
color: #999999 !important;
}
.related-post .post-list .item .post_title {
font-size: 16px;
color: #3f3f3f;
margin: 10px 0px;
padding: 0px;
display: block;
text-decoration: none;
}
.related-post .post-list .item .post_thumb {
max-height: 220px;
margin: 10px 0px;
padding: 0px;
display: block;
}
.related-post .post-list .item .post_excerpt {
font-size: 13px;
color: #3f3f3f;
margin: 10px 0px;
padding: 0px;
display: block;
text-decoration: none;
}
@media only screen and (min-width: 1024px) {
.related-post .post-list .item {
width: 24%;
}
}
@media only screen and (min-width: 768px) and (max-width: 1023px) {
.related-post .post-list .item {
width: 40%;
}
}
@media only screen and (min-width: 0px) and (max-width: 767px) {
.related-post .post-list .item {
width: 90%;
}
}
The post Нотариус в наследство. Об очередном примере неравенства внутри Туркменистана, из-за которого люди покидают страну appeared first on Turkmen.News.